4-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage
4 Zimmer
1 Badezimmer
106.15m² Wohnfläche
16.3m² Terassenfläche- 86m² Gartenfläche
Beschreibung
Sie werden begeistert sein, denn diese familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit Garten wird Sie und Ihre Familie jeden Tag daran erinnern, wie schön und gemütlich Sie in der Nähe der Landeshauptstadt wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten, inmitten einer naturnahen Grünoase von Aldrans. Für weitere Details freuen wir uns auf Ihre Anfrage über unsere Homepage oder das Immobilienportal! Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendu...
- Objektnummer: 160
- Preis: € 0,-
- Land: AUT / Tirol
- Adresse: 6071 Aldrans
- Objektart: Wohnung
- Vermarktungsart: Kauf
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Toiletten: 1
- Anzahl Balkone: 1
- Anzahl Terrasse: 1
- Anzahl Garagen: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
-
- 129,45 €
- 142,50 €
- 170,00 €
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: lt. Tarif des Vertragserstellers
- Grundbucheintragung: 1.1 %
- Grunderwerbsteuer: 3.5 %
- Wohnfläche: 106.15m²
- Balkonfläche: 4.68m²
- Terassenfläche: 16.3m²
- Gartenfläche: 86m²
- Kellerfläche: 6.87m²
Aldrans liegt südlich von Innsbruck im östlichen Mittelgebirge auf eine Seehöhe von rd. 760m ü.A.. Von der kleinen Gemeinde mit rd. 2.800 Einwohnern, gelangen Sie in rd. 15 min. mit dem PKW ins Zentrum von Innsbruck. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in 10 min. fußläufig. Mit dem bestens ausgebauten Liniennetz der Post und der IVB gelangen Sie in kurzer Zeit ebenso nach Innsbruck sowie in die Nachbargemeinden Lans, Sistrans, Rinn oder aber auch in Richtung Hall in Tirol. Neben der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung in die Landeshauptstadt hat Aldrans sehr viel zu bieten. Die Ruhelage und nicht zuletzt der atemberaubende Ausblick auf das imposante Bergmassiv der Nordkette lassen ihr Herz höher schlagen. Aldrans vereint noch typisches Dorfleben zusammen mit schier endlos zur Verfügung stehenden Freizeitmöglichkeiten. Ob zu Fuß oder mit dem Mountainbike, lassen sich schöne und gemütliche Wander- oder Radtouren auf die umliegenden Almen, direkt vor Ihrer Haustüre starten. Für Golfbegeisterte liegt der Golfclub Innsbruck/Igls oder der Golfclub Rinn, nur wenigen Fahrminuten entfernt. Tennis- und Reitsportfans kommen in Aldrans ebenso auf Ihre Kosten, wie Ihre Kinder, die am nahegelegenen Waldspielplatz oder am Sportplatz den idealen Ort zum auszupowern vorfinden. Ärzte, Nahversorger, die Volksschule sowie der Kindergarten, gut bürgerliche Restaurants und Gasthäuser befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten von Ihnen entfernt.
- Gültig bis: 2029-12-07
- Heizwärmebedarf (HWB): 34.7 kWh/m²a (Klasse B)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.85 (Klasse B)
