Eindrucksvolles Architektenhaus in Passivbauweise
6 Zimmer
2 Badezimmer
127.28m² Wohnfläche
79.64m² Terassenfläche- 130m² Gartenfläche
Beschreibung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Doppelhaushälfte in Sistrans. Dieses einzigartige Architektenhaus in Massivholzbauweise wurde im Jahr 2008 errichtet. 2010 wurde dieses Objekt sogar mit dem Holzbaupreis ausgezeichnet. Vom großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, gelangen Sie in den großen, Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die sehr stilvoll und modern eingerichtete Einbauküche verleihen dem Erdgeschoß eine wohlige Atmosphäre. Dem Essbereich vorgelagert befindet sich die groß angelegte Sonnenterrasse mit eigenem Garten. Ein kleiner aber feiner Holzofen, welcher besonders an kalte...
- Objektnummer: 174
- Preis: € 0,-
- Land: AUT / Tirol
- Adresse: 6073 Sistrans
- Objektart: Haus
- Vermarktungsart: Miete
- Zimmer: 6
- Badezimmer: 2
- Toiletten: 2
- Anzahl Terrasse: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Anzahl Lagerplätze: 1
- Nutzfläche: 190.21m²
- Wohnfläche: 127.28m²
- Terassenfläche: 79.64m²
- Gartenfläche: 130m²
- Kellerfläche: 62.93m²
Die Gemeinde Sistrans liegt südöstlich oberhalb der Landeshauptstadt Innsbruck auf einer Mittelgebirgsterrasse, auf einer Höhe von 919 m ü.A. Die Ortschaft östlich von Lans lässt im Ortskern noch einen bäuerlichen Charakter erkennen. Die Liegenschaft ist ca. 5 Gehminuten südlich des Ortskerns, traumhaft ruhig, mit wundervollem Panoramablick auf die Nordkette gelegen. Im Dorfzentrum finden Sie einen kleinen Lebensmittelhandel, eine Metzgerei, eine Bäckerei, einen Kindergarten sowie eine Volks- und Musikschule. Durch das große Siedlungswachstum, im Einzugsgebiet von Innsbruck, wurde Sistrans zu einer sehr beliebten Wohngemeinde mit derzeit rd. 2.300 Einwohnern. Ob zu Fuß oder mit dem Mountainbike, lassen sich schöne und gemütliche Wander- oder Radtouren auf die umliegenden Almen, direkt vor Ihrer Haustüre starten. Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt ca. 8 km entfernt und ist in nur ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit den Linien der VVT und IVB bestens gegeben und sind ebenfalls fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
- MIt der Kombination aus Wärmepumpe und Komfortlüftung erübrigen sich zusätzliche Kosten für Öl oder Gas.
- Um noch mehr zusätzliche Kosten einsparen zu können, wird auf dem Dach auch noch eine PV-Anlage installiert.
- Böden werden noch abgeschliffen.
Anmerkungen:
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Dasselbe gilt für jegliche Fotos.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis- Kathrin Reitz, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten.
Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS - Kathrin Reitz übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden.
