Traumhaftes Einfamilienwohnhaus in Inzing
4 Zimmer
2 Badezimmer
183.4m² Gesamtfläche
140.3m² Wohnfläche
116.84m² Gartenfläche
Beschreibung
Diese besondere Immobilie wurde mit Baubescheid aus dem Jahr 1995 neu errichtet und präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine ansprechende Architektur mit hohen Räumen und einem Sichtdachstuhl. Die überdurchschnittliche Raumhöhe und der charmante Sichtdachstuhl im Obergeschoss verleihen dem Haus ein einzigartiges Wohngefühl. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kachelofen, eine hochwertige Einbauküche sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit di...
- Objektnummer: 234
- Preis: € 0,-
- Land: AUT / Tirol
- Adresse: 6401 Inzing
- Objektart: Haus
- Vermarktungsart: Kauf
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Toiletten: 2
- Anzahl Loogia: 1
- Anzahl Garagen: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
-
- 250,00 €
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,50% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen
- Grundbucheintragung: 1.1 %
- Grunderwerbsteuer: 3.5 %
- Nutzfläche: 140.3m²
- Surfacefläche: 819m²
- Wohnfläche: 140.3m²
- Gesamtfläche: 183.4m²
- Gartenfläche: 116.84m²
- Kellerfläche: 23.1m²
Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Bereich von Inzing, einer charmanten Gemeinde mit etwa 4.000 Einwohnern, etwa 14 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Innsbruck am südlichen Innufer. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu Innsbruck sowie den nächstgrößeren Gemeinden Zirl und Telfs ist der Ort ideal für Berufspendler. Inzing bietet eine breite Palette an Handels-, Dienstleistungs- und Industriebetrieben, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Freizeitgestaltung in Inzing und den umliegenden Gemeinden ist äußerst vielfältig. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Schwimmbäder sorgen für Abwechslung. Im Winter bieten nahegelegene Orte wie Seefeld, Axams und Kühtai, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind, herrliche Loipen sowie Rodel- und Skigebiete für besonderen Spaß. Insgesamt zeichnet sich die Lage der Immobilie durch ihre hervorragende Anbindung, die Nähe zur Stadt Innsbruck und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus, was sie zu einem idealen Wohnort macht.
- Gültig bis: 2035-03-05
- Heizwärmebedarf (HWB): 157.8 kWh/m²a (Klasse E)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.69 (Klasse C)
Anmerkungen:
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis- Kathrin Reitz, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten.
Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS - Kathrin Reitz übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden. Die Raumaufteilung weicht teilweise vom ursprünglichen Einreichplan ab.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein Gemeinschaftsgeschäft mit unserem Exklusivpartner "Strigl Immobilien GmbH" handelt.
