"Quality Living Neu-Arzl" Top 19 | Kompakte, smarte 3-Zimmer-Wohnung
3 Zimmer
1 Badezimmer
49.79m² Wohnfläche
Beschreibung
Das ist Quality Living von Raiffeisen WohnBau. In urbaner Lage am Walderkammweg 9 hat die Raiffeisen WohnBau im Osten von Innsbruck 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet, welche im Jahr 2024 fertiggestellt wurden und bezugsfertig sind. Diese bestechen durch funktionale Grundrisse mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 32 m² und 93 m², gepaart mit höchster Wohnqualität in urbaner Lage. Zudem verfügen alle Einheiten über Freiflächen, die den Wohnraum gekonnt nach außen erweitern. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit Vorbereitung für E-Ladestationen ausgefüh...
- Objektnummer: 249
- Preis: € 422.500,-
- Land: AUT / Tirol
- Adresse: 6020 Innsbruck
- Objektart: Wohnung
- Bauart: NEUBAU
- Vermarktungsart: Kauf
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Toiletten: 1
- Anzahl Balkone: 1
- Anzahl Garagen: 1
- Anzahl Lagerplätze: 1
- Preis: 422.500,00 EUR
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- 199,92 €
- 24,00 €
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Vertragserrichtungskosten: 2,0 % zzgl. 20 % USt. zzgl. Barauslagen
- Grundbucheintragung: 1.1 %
- Grunderwerbsteuer: 3.5 %
- Nutzfläche: 49.79m²
- Wohnfläche: 49.79m²
- Balkonfläche: 7.3m²
- Kellerfläche: 3.9m²
Keine andere Stadt vereint Natur und urbanes Leben so gekonnt miteinander wie Innsbruck. Das begehrte Wohnumfeld am Rande der Stadt garantiert eine optimale Erreichbarkeit der Innenstadt, von Nahversorgern, Kindergarten und Volksschule. Das bekannte DEZ-Einkaufszentrum und das Innsbrucker Stadtzentrum bieten die Chance für ausgiebige Shoppingnachmittage oder Kaffeehausbesuche. Der Baggersee Rossau, die Mühlauer Klamm und die umliegenden Felder der Martha Dörfer liefern zudem unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Altstadt lockt mit ihren historischen Bauten, wie der Hofburg und dem Helbling Haus, welche die Atmosphäre einer längst vergangenen Zeit versprühen. Weitere Highlights sind das Goldene Dachl, die Nordkette, die Bergisel Sprungschanze und das Schloss Ambras, die bis weit über die Grenzen hinaus bekannt sind.
- Gültig bis: 2033-02-28
- Heizwärmebedarf (HWB): 34 kWh/m²a (Klasse B)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.67 (Klasse A+)
Anmerkungen:
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis- Kathrin Reitz, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten.
Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS - Kathrin Reitz übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden.
