Quatratisch - Praktisch - Kompakt – Ihr neues Zuhause

• Objektnummer: 314
• Preis: € 0,-
• Land: AUT / Tirol
• Adresse: 6020 Innsbruck, 1
• Objektart: Wohnung
• Vermarktungsart: Kauf
• Zimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Toiletten: 1
• Anzahl Balkone: 1

• Zusatzkosten
  • Betriebskosten: 96,44 €
  • Heizkosten: 27,89 €
  • Reparaturrücklage: 34,06 €
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: pau. 3.000 zzgl. Ust und Barauslagen
• Grundbucheintragung: 1.1 %
• Grunderwerbsteuer: 3.5 %

• Nutzfläche: 26.35m²
• Wohnfläche: 26.35m²
• Gesamtfläche: 31.39m²
• Balkonfläche: 5.04m²

Im Stadtteil Pradl, welcher östlich der Innenstadt von Innsbruck liegt und durch die Sill getrennt wird, liegt die Burgenlandstraße. Die Burgenlandstraße  ist gut per öffentlichen Verkehr erreichbar. Der VVT Bus 505 hält direkt auf der Burgenlandstraße. Zusätzlich ist die IVB-Straßenbahn Linie 5 nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Pradl rasch mit dem Stadtzentrum. Der nächste Nahversorger befindet sich in der Pradler Straße und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Braucht man mehr ist der Weg ins Einkaufszentrum DEZ in rd. 1,5 km entfernt. Der Anschluss auf die A 12 Inntalautobahn ist mittels Auto in 5 min. erreichbar.

• Gültig bis: 2027-02-09
• Heizwärmebedarf (HWB): 32.7 kWh/m²a (Klasse B)
• Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.94 (Klasse B)

Anmerkungen:

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Die Raumaufteilung weicht teilweise vom ursprünglichen Einreichplan ab.

Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS -  Immobilien- und Sachverständigenbüro OG übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden.