Kompakte 2 Zi.Wohnung mit Terrasse nach Süden
2 Zimmer
1 Badezimmer
79.13m² Gesamtfläche
62.02m² Wohnfläche
17.11m² Terassenfläche
Beschreibung
2 Zi-Wohnung mit Terrasse nach Süden in Ruhelage! Die gepflegte 2 Zimmer Wohnung liegt in einer gut instand gehaltenen Wohnanlage bestehend aus zwei Baukörpern mit Tiefgarage, welche im Jahr 2008 neu errichtet wurde. Im 1. Obergeschoß gelegen, umfasst die Wohnung rd. 62,00 m² und besteht aus Diele, einem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Dem Wohnbereich vorgelagert ist eine schöne Terrasse mit rd. 17 m² nach Süden mit herrlichem Blick. Mit viel Licht und Sonne, luftig und gepflegt zeigt sich die Wohnung von ih...
- Objektnummer: 320
- Preis: € 353.000,-
- Land: AUT / Tirol
- Adresse: 6170 Zirl, 1
- Objektart: Wohnung
- Bauart: NEUBAU
- Vermarktungsart: Kauf
- Zimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Toiletten: 1
- Anzahl Terrasse: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Anzahl Lagerplätze: 1
- Preis: 353.000,00 EUR
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- 120,54 €
- 22,43 €
- 53,50 €
- 12,71 €
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5 % zzgl Ust u. Barauslagen
- Grundbucheintragung: 1.1 %
- Grunderwerbsteuer: 3.5 %
- Nutzfläche: 62.02m²
- Wohnfläche: 62.02m²
- Gesamtfläche: 79.13m²
- Terassenfläche: 17.11m²
- Kellerfläche: 4.31m²
- Parkfläche: 12.2m²
Die sonnige Marktgemeinde Zirl liegt knapp 10 km westlich von Innsbruck. Aufgrund der Nähe zur Landeshauptstadt und der guten öffentlichen Verkehrsanbindung sowie der ausgezeichneten Infrastruktur zählt Zirl zu den beliebtesten Wohngegenden in der Nähe von Innsbruck. Zirl punktet neben mehreren Nahversorgern, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken, welche allesamt fußläufig erreichbar sind, vor allem durch die kurze und schnelle Verbindung nach Innsbruck. Freizeitliebhaber profitieren von der Nähe zur Natur. Kurzer Hand vor der Haustür starten Sie lange Spaziergänge, Radtouren und viele weitere Ausflüge auf umliegende Almen und Berge. Perfekt für Alle, die stadtnah wohnen möchten und ebenso die Natur und die Ruhe suchen.
- Gültig bis: 2030-06-22
- Heizwärmebedarf (HWB): 22.7 kWh/m²a (Klasse A)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.89 (Klasse B)
Anmerkungen:
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten.
Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden.
