3-Zimmer-Gartenwohnung in Zentrumsnähe
Zimmer
1 Badezimmer
77.39m² Wohnfläche
15.85m² Terassenfläche- 70.12m² Gartenfläche
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß einer im Jahr 2000 errichteten Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders attraktiv sind die privaten Außenflächen: Sowohl vom Wohnbereich als auch von den Schlafzimmern aus gelangt man auf Terrassen mit angrenzenden Gartenbereichen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Eine im Jahr 2026 neu eingebaute Einbauküche vom Tischler mit moderner Ausstattung, hochwertige Parkettböden sowie ein geräumiges Badezimmer sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein sepa...
- Objektnummer: 330
- Preis: € 0,-
- Land: AUT / Tirol
- Adresse: 6020 Innsbruck
- Objektart: Wohnung
- Vermarktungsart: Miete
- Zimmer:
- Badezimmer: 1
- Toiletten: 1
- Anzahl Terrasse: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Mietpreis: 1.924,30 EUR
-
- 245,30 €
- 54,00 €
- 130,00 €
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Nutzfläche: 77.39m²
- Wohnfläche: 77.39m²
- Terassenfläche: 15.85m²
- Gartenfläche: 70.12m²
- Kellerfläche: 2.75m²
Der Stadtteil Wilten zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Innsbrucks und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Die zentrale Lage südlich der Innsbrucker Altstadt ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt sowie zu zahlreichen Arbeitsplätzen, Universitäten und öffentlichen Einrichtungen. Besonders für Menschen, die in der Innenstadt arbeiten und den Alltag gerne ohne lange Pendelzeiten gestalten möchten, bietet Wilten ideale Voraussetzungen. Die Infrastruktur im direkten Umfeld ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Der Innsbrucker Hauptbahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind gut erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Paare und kleine Familien macht. Zahlreiche Cafés, kleine Geschäfte und kulturelle Einrichtungen verleihen dem Viertel eine besondere Atmosphäre und machen es zu einem der lebenswertesten Stadtteile Innsbrucks. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbaner Nähe, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität – perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die die Vorzüge des zentrumsnahen Wohnens schätzen.
- Gültig bis: 2033-06-05
- Heizwärmebedarf (HWB): 58.7 kWh/m²a (Klasse C)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.17 (Klasse C)
Anmerkungen:
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Fotos wurden teilweise bearbeitet und KI-generiert und stellen einen Einrichtungsvorschlag dar. Die Wohnung ist derzeit unmöbliert. Die Raumaufteilung weicht teilweise vom ursprünglichen Einreichplan ab.
Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden.
